Sind Sie einer von Tausenden im ganzen Land, die eine umgedrehte Hypothek? In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf Ihre wichtigsten Fragen und schauen Sie sich mögliche Lösungen.

1. Was ist mein Haus wert? Sie wollen die lokalen Real Estate Ads zu prüfen. Nehmen Sie sich Zeit, um durch Ihre lokale Zeitung Kleinanzeigen laufen, oder eine Fahrt rund um Ihre Nachbarschaft zu sehen, wer ein Haus verkaufen vergleichbar mit Ihrer eigenen. Mit Zeitungsanzeigen, können Sie schnell beginnen eine Liste von Eigenschaften und ihre Verkaufspreise. Der Makler Weg führt noch ein wenig Zeit, aber Flyer sind oft links zur Verfügung außerhalb der Häuser mit allen Details auf sie, darunter den Preis.

2. Muss ich eine umgedrehte Hypothek? Nachdem Sie Ihre Informationen gesammelt haben, werden Sie sehen, Sie haben eine ziemlich genaue Preisindex. Vergleichen Sie Ihre Hypothek Gleichgewicht zu aktuellen Verkaufspreisen. Wenn Sie mehr Geld, als Ihr Haus wert ist zu verdanken, du hast eine umgedrehte Hypothek.

3. Will nach Hause Darlehen Änderung Arbeit für mich? Ändern einer Kopf Hypothek wird wahrscheinlich nicht helfen. Suche nach einem Kreditgeber, die mit Ihnen zusammenarbeiten wird, wird schwer genug sein, aber es ist fast eine Garantie dafür, dass Sie nicht in der Lage, den Zinssatz genug senken, um für die zusätzlichen $ ‘s Sie zahlen, wenn Ihre Nachbarn im Vergleich zu kompensieren. Oder sogar Tausende – - US-Dollar pro Monat auf dem heutigen Markt, die können aus Hunderten laufen.

4. Ist Refinanzierung mein home loan die Antwort? Dies ist ein wunderbares Werkzeug, wenn Sie ziehen einige Aktien für ein Projekt, auszahlen einige Rechnungen, oder einfach nur eine niedrigere monatliche Zahlung soll. Es bedeutet, dass Sie Ihre gute Bonität mit einem sympathischen Kreditgeber, Ihr Darlehen zu einem niedrigeren Zinssatz für die Finanzierung zu kombinieren. Oft sind diese beinhalten die Zahlung Punkte oder Walzen in Maklergebühren.

Aber wenn Sie Ihre Hypothek ist Tausende von Dollar mehr als der Wert des Hauses, wodurch ein oder zwei Punkte im Interesse jeden Monat wird nicht so viel Unterschied. Sie werden immer noch in einem Haus mit negativem Eigenkapital geklebt werden, und Sie zahlen viel mehr pro Monat als jemand, den Kauf zu aktuellen Marktpreisen.

5. Gibt es eine Lösung, die funktioniert? Upside down Hypotheken sind eine Bank Alptraum. Sie wissen, in den meisten Fällen ist es nur eine Frage der Zeit, bevor eine Abschottung passiert. Dies bedeutet, dass sie Geld verlieren. Banken mag es nicht, Geld zu verlieren.

Allerdings gibt es eine Lösung, die Banken mögen das wird Ihnen auch helfen, zu beseitigen Ihre kopfüber Hypothek. Es heißt Leerverkauf.

6. Wie kann ein Short Sale Hilfe eines umgedrehten Hypothek? Ein Leerverkauf ist eine Vereinbarung zwischen dem Kreditgeber und dem Pfandinhaber in ihre Heimat für seinen derzeitigen Marktwert zu verkaufen. Das heißt, weniger als die Höhe ihrer Hypothek. Jeder gewinnt. Ihr Kredit ist nicht so betroffen (wie bei Abschottung), und die Banken entstehen ein wesentlich geringerer Schaden. Plus, die Banken nicht die Arbeit machen!

7. Wie kann ich herausfinden, ob ein Short Sale bei mir wirkt? Ihre beste Wette ist, um für ein professionelles, die über Fachwissen in den Leerverkauf Prozess aussehen. Sie haben die notwendige Erfahrung, um Ihnen mitzuteilen, ob dies die beste Lösung für Sie, und sie werden alle Ihre Fragen zu beantworten, so dass Sie bequem mit dem Prozess zu fühlen. Wissen ist Macht!